Repräsentative Maisonette-Wohnung mit Galerie in Sandkamp
1.050 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
38442 Wolfsburg
38442 Wolfsburg
4 Zimmer
ca. 86 m²
Maisonettenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Eine Wohnung in die man immer wieder mit Glücksgefühlen hineingeht.
Eine Wohnung in der man sich gerne bewegt und sich gut fühlt.
Ich selbst habe in der Wohnung ein Jahrzehnt lang gelebt. Die Vorteile der vielen Ablagemöglichkeiten in der Küche ausgenutzt… Morgens geduscht, abends entspannt in die Badewanne gelegt… Im Sommer die Ruhe von Sandkamp auf dem Balkon genossen… Die imposante Atmosphäre der hohen Decke im Esszimmer mit Freunden beim Dinner erlebt…
Mich zum Feierabend oben im Wohnzimmer zurückgezogen und das Gefühl einer eigenen Welt aufkommen lassen…
Ich freue mich Ihnen diese aufregende Mietwohnung in Wolfsburg Sandkamp anbieten zu können.
Die Wohnung besteht aus 3 bzw. 4 Zimmern. Sie besticht durch gute Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel.
Das geräumige Schlafzimmer welches sich, gefühlt in einem gesonderten Trackt befindet, biete Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.
Küche, Flur und Essbereich sind mit Echtholzpakett ausgelegt und bieten für die Füße im Winter ein warmes Wohlbefinden und im Sommer die perfekte Temperator um Barfuß unterwegs zu sein.
Die Küche biete sehr viele Verstaumöglichkeiten für Geschirr, Vorräte oder Überraschungen in der allseits beliebten „Wenn-dann-da Schublade“. Für den gesellige Abend mit Familie und Freunden zum Kochen, steht der große Tresen auch vier bis fünf Leute nebeneinander zur Verfügung.
Das entladen Ihrer, dafür benötigten Einkäufe, vereinfachen die Besucherparkplätze direkt vor der Haustür. Zu der Wohnung gehört ein Carportstellplatz, ein geräumiger Kellerraum, sowie mehrere gemeinschaftlichen Trockenräume und Waschküchen. Um schnell sportliche Aktivitäten mit dem Fahrrad umzusetzen, gehört zu der Wohnanlage ein direkt zum Carport anliegender Fahrradraum.
Winterdienst, Gartenarbeiten und Treppenhausreinigung werden durch Firmen erledigt.
Die monatlichen Nebenkostenvorrauszahlungen betragen 150€.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1050€
Strom und Heizkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und müssen selbst bei der LSW angemeldet und gezahlt werden.
Weitere Angaben
Carportstellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2026
Objektzustand: bezugsfertig
Maklerprovision: keine
Balkonfläche: ca. 7 m²
Kellerfläche: ca.12 m²
Wohnfläche: 86 m² (Dachschrägen wurden hierbei abgezogen)
Heizkosten und Stromkosten werden direkt mit dem Versorger z.B. LSW abgerechnet.
Energieträger: Fernwärme
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 63.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-11-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fernwärme Mehr Infos
Eine Wohnung in der man sich gerne bewegt und sich gut fühlt.
Ich selbst habe in der Wohnung ein Jahrzehnt lang gelebt. Die Vorteile der vielen Ablagemöglichkeiten in der Küche ausgenutzt… Morgens geduscht, abends entspannt in die Badewanne gelegt… Im Sommer die Ruhe von Sandkamp auf dem Balkon genossen… Die imposante Atmosphäre der hohen Decke im Esszimmer mit Freunden beim Dinner erlebt…
Mich zum Feierabend oben im Wohnzimmer zurückgezogen und das Gefühl einer eigenen Welt aufkommen lassen…
Ich freue mich Ihnen diese aufregende Mietwohnung in Wolfsburg Sandkamp anbieten zu können.
Die Wohnung besteht aus 3 bzw. 4 Zimmern. Sie besticht durch gute Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel.
Das geräumige Schlafzimmer welches sich, gefühlt in einem gesonderten Trackt befindet, biete Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.
Küche, Flur und Essbereich sind mit Echtholzpakett ausgelegt und bieten für die Füße im Winter ein warmes Wohlbefinden und im Sommer die perfekte Temperator um Barfuß unterwegs zu sein.
Die Küche biete sehr viele Verstaumöglichkeiten für Geschirr, Vorräte oder Überraschungen in der allseits beliebten „Wenn-dann-da Schublade“. Für den gesellige Abend mit Familie und Freunden zum Kochen, steht der große Tresen auch vier bis fünf Leute nebeneinander zur Verfügung.
Das entladen Ihrer, dafür benötigten Einkäufe, vereinfachen die Besucherparkplätze direkt vor der Haustür. Zu der Wohnung gehört ein Carportstellplatz, ein geräumiger Kellerraum, sowie mehrere gemeinschaftlichen Trockenräume und Waschküchen. Um schnell sportliche Aktivitäten mit dem Fahrrad umzusetzen, gehört zu der Wohnanlage ein direkt zum Carport anliegender Fahrradraum.
Winterdienst, Gartenarbeiten und Treppenhausreinigung werden durch Firmen erledigt.
Die monatlichen Nebenkostenvorrauszahlungen betragen 150€.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1050€
Strom und Heizkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und müssen selbst bei der LSW angemeldet und gezahlt werden.
Weitere Angaben
Carportstellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2026
Objektzustand: bezugsfertig
Maklerprovision: keine
Balkonfläche: ca. 7 m²
Kellerfläche: ca.12 m²
Wohnfläche: 86 m² (Dachschrägen wurden hierbei abgezogen)
Heizkosten und Stromkosten werden direkt mit dem Versorger z.B. LSW abgerechnet.
Energieträger: Fernwärme
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 63.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-11-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fernwärme Mehr Infos